历史文化街区保护与更新活化策略研究-以商丘古城中山大街为例
张 炎
摘 要：历史文化街区是历史文化名城中至关重要的组成部分，不仅保存了城市记忆，还是展示该地区文化和 风貌的重要窗口，对于保存和宣传历史文化有着重要作用，因此急需加强对其的保护与更新活化。以商丘古城的中 山大街为例，通过实地调研、文献整理和案例借鉴等方式，分析中山大街的现状，结合现有的问题，提出中山大街 更新与活化利用的策略，希望实现保护和活化历史街区的同时，推动商丘古城迈向更加繁荣的发展前景。
关键词：商丘古城；历史文化街区；历史文化名城在中国的历史文化名城保护体系中，历史文化街区 是核心内容，承载着重要的城市历史文化价值。历史文 化街区不仅映射出古城的风貌，而且是城市不可或缺的 一部分。同时，历史文化街区的保护与更新肩负着多重 责任，包括遗产保护、民生改善、风貌保持、文化传承 等。因此，对于评估历史文化名城，历史文化街区起着 关键作用。
丘古城是历史遗留下来的宝贵的文化遗产。1986 年，商丘被列为国家历史文化名城。2013年5月，商丘 古城迎来了渴望已久的改造与复苏。其中，历史文化街 区是商丘古城复兴的核心所在。本文以商丘古城的中山 大街为例，运用实地调研、文献分析和案例借鉴等方 法，对商丘历史文化街区在保护及活化利用过程中存在 的问题及应对策略进行归纳和总结，旨在为商丘古城的 历史文化街区提供更新与活化的经验参考，进而促进商 丘古城的振兴和可持续发展。
一、案例概况
商丘古城亦称归德府城，迄今已有五百多年的历 史，虽然经历数次战乱，但仍保存完好，是我国现存的 保护状况比较完整的古城之一。商丘古城的格局是外圆 内方，其街道、建筑和城门等的布局是经过精心设计 的，反映了中国古代“天圆地方”的宇宙观。
(一)古城肌理
对历史街区的保护，就是对其肌理的保护。各街区 都展示了独特的肌理，不论是“方九里，旁三门”的典 型布局，还是自然形成的鱼骨般的街区肌理，均体现了 浓厚的历史文化传承。因此，保护商丘古城的历史文化 街区，便是对其独特肌理的保护。商丘古城的布局呈棋盘状，街道纵横交错，共计93条，整体布局延续了明清时期的归德府城的布局，街道 以东西向和南北向为主。其中，中山路的北街和南街串 联起南北两端的拱阳门和拱辰门，小隅首西街直达垤泽 门，而大隅首东街则通向宾阳门。古城的东西城门相 错，道路不通，而南北城门相对，道路相通。东西城门 相错的布局是源于古代人们对于五行中金木相克的考 量，所以古城的东西门沿街错开，东门偏南，西门偏 北，与南北向中轴线分别相交，构成了东西两个隅首， 形成了中国古城中特有的城市肌理。古城内的主要街区 被划分为中山北街、中山南街、大隅首街和小隅首街， 它们是对古城肌理的延续。中山大街由中山北街和中山 南街组成，位于古城的中轴线上，其他街道以中山大街 为中轴对称布局，故中山大街是极具代表性的历史街区之一。
(二)道路界面
道路作为城市街区的基底，承载着一切街区活动， 其重要性不言而喻。中山大街作为商丘古城内的主要道 路，道路铺装应选用硬度高、耐磨损且方便清理的材 料。基于以上条件，选用青石板铺砌最佳。另外，道路 整齐铺设能在心理上给人们带来一种方向感，同时为人 们营造一种不同于一般水泥或沥青路面的历史氛围。然 而，目前中山大街有个别地方的青石板损坏。另外，现 中山大街在两个入口处分别设有停车场和栏杆，避免车 辆进入街道空间，实行人车分流。并安排交警进行巡 视，他们如若看到机动车进入中山大街内，就对其进行 劝返。
(三)建筑界面
中山大街两旁的建筑大多建于明清时期，大部分为 两层， 一楼层高为4.5米，二楼层高为3.9米，而檐口部 分的高度介于5到9米之间。建筑的立面设计遵循了传统的三段式构图。主要的建筑结构为木结构，屋顶多数 为硬山式，部分为悬山式。另外，历史街区的比例与尺度同样至关重要，在修 复和保护中山大街时，若改动其尺度，会对古城的韵味 产生巨大影响。如今，中山大街的建筑只有临街那一部 分完好，其他部分大都遭到了破坏，且无人居住。
(四)人流状况
商丘古城中山大街在旅游旺季和淡季时的游客流量 差别巨大。在旺季时，如春节假期，商丘古城能够吸引 大量的游客前来观光。特别是大年初一，中山大街上人 山人海，各种景点和公共空间中的人络绎不绝，街头的 商铺、小吃摊贩也都生意兴隆。在平常时间，中山大街 上基本看不到游客，只有零星的古城居民，商铺的生意 也相对冷清， 一些店铺甚至选择关门歇业。这种巨大的 反差，既反映了旅游业的波动性，又体现出中山大街在 旅游淡季时面临的发展困境。
二 、历史文化街区存在的问题
(一)街区建筑遭到不当使用
历史文化街区内的建筑风格被破坏。在历史建筑置 换为商业和办公用途的过程中，人们为了迎合现代商业 模式，通常会采用夸张的色调、显眼的标识、户外广告 牌和霓虹灯等手段，以提升其市场吸引力。然而，这样 做会破坏原有建筑的风格和风貌。
(二)基础设施落后
历史街区内的基础设施短缺，公共服务设施及市政 基础设施也有待完善。由于商丘古城曾是当地的行政中 心，因此公共服务设施有银行、邮局、学校和政府机构 等。近年来，由于当地政府的重新部署和古城的更新改 造，许多公共服务设施都被转移到城外。如中国邮政已 经迁移到其他地方。因此，如今历史街区的医疗和教育 设施的配套不够完善，同时缺乏文化类公共服务设施和 绿色开阔空间。随着古城内居民素质的提升及人口结构 的改变，人们对这些设施的需求逐步增长，完善相关的 基础设施显得尤为重要。
(三)旅游产业创新不足
历史街区配套设施的缺乏，限制了其适应现代生活 和商业活动的能力。目前，历史街区内的产业较为低 端，品质参差不齐，尚未充分挖掘其独有的文化特色， 且整体缺乏活力。中山大街两侧的商业以服装业为主， 随着古城更新，许多老字号和有名的美食品牌逐渐搬离 古城，导致在淡季时， 一部分商铺只能关闭。特色民俗和旅游产品数量严重不足，且旅游产品相对单一，难以 发挥其应有的经济带动作用。中山大街缺乏活力， 一方 面是因为基础设施老化；另一方面，当地的旅游产品没 有与自身的文化相结合。
(四)缺乏文化特色
历史文化街区的吸引力在于其独有的文化特色。然 而，我国许多历史街区的建设已经失去了原有的文化特 色，“千城一面”的现象越来越严重。尤其是历史街区 旅游地，严重缺乏具有地方特色的街区空间。例如中山 大街上的旅游景点主要是明清时期的建筑，与洛阳、开 封等古城内的景区相比，并没有明显的优势或者特色。 许多改造过后的建筑都是模仿其他地方风格，缺乏地域 性。因此，游客对于前往这些地方旅游也表现出较低的 欲望和兴趣。许多本地人来这里，并不是为了欣赏街区 内的特色文化和购买文旅产品，而是来采购一些日常生活用品。
三 、历史文化街区更新与活化的基本策略
每个历史文化街区都需要认真发掘其内在的历史精 髓与价值，并加以弘扬和推广，打造特色文化品牌。这 样不仅有助于历史文化街区得到更好的保护和传承，还 能够促进当地经济特别是旅游业的进步与繁荣。不仅要 保护历史文化街区典型的建筑形式和风格，还要保护其 空间肌理，即街道、胡同、河流的基本格局。这些建筑 或街道一旦被破坏，城市的独特肌理和特色也会随之消 失。每个历史文化街区都有其特点，因此，激发它们活 力的策略亦不相同，只有充满活力的街区才能保持长 久。根据国内外成功的案例，并结合中山大街的历史特 点，赋予它新的活力，进而促进商丘古城的良好发展。
(一)更新建筑
目前街区内的传统建筑屈指可数，现存的公共建筑 以单体为主，缺少完整的建筑群，例如归德府文庙。民 居方面，相对完整地保留了四合院和三合院这两种民居 形式。对这些建筑来说，应以“修旧如旧”为基本原 则。在更新活化的过程中，我们需要对古城的历史背景 进行深入分析，延续古城居民对古城老建筑的特殊情感 与记忆。值得注意的是，传统建筑保护工作常常忽略紧 贴日常生活的民居建筑，而这些建筑集中成片、富有生 活气息，是承接过往和传播文化的主要载体。对于一些 质量较佳的近代风貌建筑和密切关联着居民生活的传统 民居建筑，它们同样应被保护，通过改造这些建筑的现 有空间，升级内部设施，满足人们对现代化生活的需求。
【城乡规划研究】
(二)管制交通
若将街区视为一个生命体，交通则是维系其生命的 血脉，只有多个复杂系统相互配合，才能确保其良性运 转。为唤醒中山大街的交通活力，可在街头巷尾悬挂介 绍牌匾，阐述其深厚的历史底蕴；对中山大街的道路铺 装及材料选择进行研究，有利于打造特色道路；为营造 宁静的街区氛围，限定古镇内的游览车与货运车辆在特 定时段和路段行驶，以提升当地居民及游客的游览体验。
(三)完善基础设施
要唤醒街区的活力，得从提升居民的日常生活品质 做起。 一方面，完善基础设施，涵盖生活服务设施和居 住区内的休闲设施，如沿街建设口袋公园，增强街道的 丰富性与有趣性，让游客与居民有交流和互动的空间， 同时注重舒适性和实用性；另一方面，市政服务设施建 设要与时俱进，推动市政基础建设向现代化迈进，如建 设既满足游客和居民的使用需求，又贴合街区空间氛围 的公共卫生间，目的是打造干净整洁的街区环境。
(四)发掘文化内涵
历史文化街区是反映一个城市文化内涵的具象体 现，其地域性是吸引游客的关键要素。在防范外来文化 侵蚀的过程中，我们应避免采用军事化、整齐化的管理 模式及盲目跟风的行为。这种行为会导致城市风貌趋 同，陷入“千城一面”的困境，使历史文化街区保护变 得没有意义，也无法让街区的活力再度焕发。相反，我 们应该以开放、包容和创新的态度，积极促进本地文化 的多样性发展，让本地文化在交流与融合中焕发新的生 机与活力。通过对中山大街更新与活化，重新唤醒居民 和游客的文化记忆，将中山大街打造成为特色商业街。 通过老字号回迁、地域美食和传统茶馆增设等措施，引 进商丘甚至河南特色民俗小商铺，重塑中山大街的传统 商业形象。同时，将商丘地区的传统艺术、文化、地域 美食、民族习俗，通过成立民间宋绣工坊、戏曲文化协 会、民间剪纸工坊等串联起来，形成一个集观赏、体 验、学习于一体的特色民俗体验区。此举既能提升游客 的文化体验及对商丘传统文化的认同感，又可以促进对 文化街区的保护和活化。
(五)加大宣传力度
相关部门需要深入研究中山大街的历史背景、当地 习俗以及老城区的独有特色，以明确中山大街的具体问 题，并针对性地进行治理。运用多元化方式，积极进行 广告宣传，例如制作宣传页并对居住者与游客进行发放，或是邀请电视台拍摄宣传特色文化的专题节目。另 外，借助名人效应进行宣传，增进大众对历史遗迹保护 重要性的认识，同时也可以有效利用商丘深厚的历史文 化底蕴，提升外来游客对商丘的好感度。从当地政府的 角度出发，相关部门应抓住各种公共活动的机会，向人 们普及商丘悠久的历史文化。河南省自2005年起，将 每年11月的最后一个双休日定为“河南文化遗产日”。 将具有特色的非物质文化遗产融入这些特定的节日，是 宣传非物质文化遗产的绝佳时机。
四、 结语
目前，我国对历史文化街区的保护和利用还处于不 断改进的过程中，同时存在对历史文化街区及历史建筑 更新及活化利用认识不够的现象，使得人们很难发掘和 利用历史文化街区自身的价值。历史文化街区是历史文 化名城的核心内容，具有重要的留存和宣传意义，需要 对其加强保护与合理的再利用。因此，越来越多的人开 始关注历史街区的更新和活化。基于此背景，本文以商 丘古城的中山大街为研究对象，梳理了中山大街的现 状，结合现存的问题，提出了中山大街更新与活化利用 策略，以推动商丘古城的复兴与发展。
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作者简介：
张炎，华北水利水电大学建筑学院硕士研究生。研
究方向：建筑设计及其理论。
